Prowadzenie stacji benzynowej to specyficzny biznes. Decyzja o zaangażowaniu się niego nie może być podparta emocjami, a chłodną analizą zysków. Doskonale zdajemy sobie z tego sprawę, dlatego oferujemy profesjonalne usługi wyceny stacji benzynowych.
Obawiasz się, że inwestycja może okazać się nieopłacalna? Nasz profesjonalny operat szacunkowych określi wartość rynkową nieruchomości, co ułatwi podjęcie decyzji. Pozwoli również na negocjację warunków transakcji, jeśli cena sprzedającego odbiega od wyliczeń naszego rzeczoznawcy majątkowego.
Wszystkie te szczegóły uwzględniamy w naszych operatach szacunkowych. Dzięki temu możesz mieć pewność, że nasza kalkulacja wartości rynkowej stacji benzynowej jest prawidłowa.
Wycena stacji benzynowych – jak pracujemy?
Doskonale wiemy, że rynek stacji benzynowych rządzi się swoimi prawami. Żeby więc odpowiednio wycenić stację benzynową, wykorzystujemy metodę zysków. Podstawę szacunków stanowi wówczas dochód uzyskiwany z działalności gospodarczej prowadzonej na nieruchomości. Nie jest to jednak jedyny czynnik, jaki poddajemy analizie. Oceniamy również potencjał lokalizacyjny obiektu, uwzględniając m.in. obsługiwaną liczbę pojazdów, liczbę mieszkańców w danym regionie czy też liczbę samochodów osobowych na 1000 mieszkańców.
Przeprowadzając wyceny stacji benzynowych, nigdy nie pomijamy indywidualnej specyfiki danej nieruchomości. Jedne obiekty sprzedają bowiem towary pozapaliwowe, w tym oleje, płyny i artykuły spożywcze. Inne świadczą usługi mycia i odkurzania pojazdów. A jeszcze inne oferują kierowcom nocleg czy też możliwość naprawy samochodu.